부산광역시북구구포동오피스텔부산 북구 구포동 405-9, 14층1403호 (구포동,웅진아름누리) (부산 북구 가람로 64)
과거 경매 이력
경매 2024타경109013
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 7.4332㎡(2.249평)
- 건물면적
- 44.1483㎡(13.355평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- 7,704만 8,780원
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 9,888만 8,888원59.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 1억 6,940만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.28 | 1억 1,858만원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.04 | 8,300만 6,000원65.7% | - |
| 매각 98,888,888원 (40.86%) / 입찰 1명 / 00 000 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-16 | ||
| 배당기일 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-05-20 | ||
| 배당종결 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.19 | 392일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 453일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.4332㎡(2.249평) | 7,260만원 |
| 건물(1) | 44.1483㎡(13.355평) | 1억 6,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 976만 6,991원 |
| 건물 | 평 | 1,268만 4,388원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2024.09.06
- 보존등기일
- 2020.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 ‘구포초등학교’ 북측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 웅진아름누리 14층 1403호( 20.5 평형, 남동향) 본단지는 1개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 경부선철도 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 업무용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 , 가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 1403호 전부 2023.12.01.~ | 전입:2023-12-11 확정:2023-11-08 배당:2024-10-31 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,704만 8,780원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.11.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.23 | 임의경매 |
| 을(4) | 2025.11.14 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2025.12.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 북구 구포동 오피스텔
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