부산광역시북구구포동오피스텔부산 북구 구포동 405-9, 14층1403호 (구포동,웅진아름누리) (부산 북구 가람로 64)
경매 2022타경112(4)
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 7.4332㎡(2.249평)
- 건물면적
- 44.1483㎡(13.355평)
- 개시결정
- 2022.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 최저가
- 1억 2,720만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.09 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| -2022.12.14 | 1억 2,720만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.11.09 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 7.4332㎡(2.249평) | 4,770만원 |
| 건물(4) | 44.1483㎡(13.355평) | 1억 1,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 641만 7,155원 |
| 건물 | 평 | 833만 3,957원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2022.02.03
- 보존등기일
- 2020.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 "구포1동 주민센터" 북서측 인근에 위치하는 웅진아름누리 13층 1303호 외 3개호로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 도시철도3호선(구포역) 및 2호선(구명역)이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 계단도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전 설비, 화재경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.17
- 배당요구종기일
- 2022.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2020-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 1403호 2020.11.23~ | 전입:2020-11-23 확정:2020-11-10 배당:2022-03-28 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.01.17 | 강제경매 |
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