부산광역시북구구포동아파트부산 북구 구포동 1296, 104동 22층2205호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타) 외 2필지 (부산 북구 낙동대로1738번길 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경103384
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 11.471㎡(3.47평)
- 건물면적
- 84.9869㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2023.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,200만원
- 매각가
- 3억 6,399만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.18 | 4억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.22 | 3억 5,360만원20% | - |
| 매각 363,990,000원 (82.35%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 358,531,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-02 | ||
| 납부 : 2024-03-29 | ||
| 배당기일 : 2024-05-09 | ||
| 배당종결 : 2024-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.18 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.471㎡(3.47평) | 8,840만원 |
| 건물(1) | 84.9869㎡(25.709평) | 3억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 770만 6,390원 |
| 건물 | 평 | 1,375만 3,938원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2023.05.03
- 보존등기일
- 2014.09.03
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도 3호선 구포역 북동측 인근에 위치하는 구포동원로얄듀크비스타 104동 22층 2205호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 구포역이 소재 하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용중임.
- 북서측으로 낙동대로와 접하는 등 도로망 확보상태가 비교적 양호한 편이며, 주차장시설 되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.20
- 배당요구종기일
- 2023.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.15 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2022.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.04.27 | 임의경매 |
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