부산광역시북구구포동다세대주택부산 북구 구포동 1260-11, 비동 2층202호 (구포동,칠우하이츠빌라) (부산 북구 시랑로94번길 13)
과거 경매 이력
경매 2020타경7850
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 33.319㎡(10.079평)
- 건물면적
- 61.87㎡(18.716평)
- 개시결정
- 2020.12.29 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OOOOO / 성OO
- 채권자
- (주)에스지이컨설턴트
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,860만원
- 매각가
- 5,910만원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.09 | 9,860만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.14 | 7,888만원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.18 | 6,310만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.02.22 | 5,048만 3,000원48.8% | - |
| 매각 59,100,000원 (59.94%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-07 | ||
| 납부 : 2022-03-21 | ||
| 배당기일 : 2022-05-10 | ||
| 배당종결 : 2022-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.11.09 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,860만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.319㎡(10.079평) | 3,944만원 |
| 건물(1) | 61.87㎡(18.716평) | 5,916만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 3,709원 |
| 건물 | 평 | 316만 932원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2021.01.04
- 공시가격
- 48,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 "부산과학기술대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스 정류소가 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임
- 북서향의 완경사지대 내 택지 조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 서북측으로 폭 약 12m 내외의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.30
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진목 | 주거용 2009.10.16. | 전입:2009-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2009.10.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.03.30 | 갑구9번성재유지분전부근저당권설정 |
| 갑(13) | 2014.07.08 | 9번성재유지분압류 |
| 갑(16) | 2018.01.31 | 9번성재유지분압류 |
| 갑(17) | 2018.09.03 | 9번성재유지분가압류 |
| 갑(18) | 2018.10.16 | 9번김진목지분전부이전 |
| 갑(21) | 2019.10.14 | 9번성재유지분가압류 |
| 갑(23) | 2020.12.29 | 강제경매 |
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