부산광역시북구구포동아파트부산 북구 구포동 1250-2, 5층505호 (구포동,신진2차아파트) (부산 북구 시랑로170번길 51)
과거 경매 이력
경매 2021타경100169
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 23.916㎡(7.235평)
- 건물면적
- 57.87㎡(17.506평)
- 개시결정
- 2021.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부산신용보증재단 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 6,739만 1원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.09 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.13 | 6,400만원20% | - |
| 매각 67,390,001원 (84.24%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 66,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-21 | ||
| 납부 : 2022-02-21 | ||
| 배당기일 : 2022-03-22 | ||
| 배당종결 : 2022-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.15 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.12.09 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.916㎡(7.235평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 57.87㎡(17.506평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 8,016원 |
| 건물 | 평 | 274만 1,917원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2021.01.29
- 공시가격
- 45,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 "삼정고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "신진2차아파트" 5층 505호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있는 다소 고지대 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설은 보통임.
- 남서하향 완경사지상에 평탄하게 조성된 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.17
- 배당요구종기일
- 2021.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연태 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 양승희 | 주거용 전부 2015.09.12~ | 전입:2016-10-10 확정:2016-10-13 배당:2021-03-16 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.08.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.03.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.04.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.12 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2021.04.06 | 임의경매 |
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