부산광역시북구구포동다세대주택부산 북구 구포동 1243-5, 2동 1층104호 (구포동,동경빌라) (부산 북구 시랑로185번길 27)
과거 경매 이력
경매 2021타경107085
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 7.0105㎡(2.121평)
- 건물면적
- 13.98㎡(4.229평)
- 개시결정
- 2021.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,600만원
- 매각가
- 901만원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 1,280만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.15 | 1,024만원36% | 유찰 |
| 4차2022.12.20 | 819만 2,000원48.8% | - |
| 매각 9,010,000원 (56.31%) / 입찰 1명 / 00 000 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-02 | ||
| 납부 : 2023-02-02 | ||
| 배당기일 : 2023-03-07 | ||
| 배당종결 : 2023-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.24 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.0105㎡(2.121평) | 640만원 |
| 건물(1) | 13.98㎡(4.229평) | 960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 2,916원 |
| 건물 | 평 | 227만 40원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2021.11.12
- 공시가격
- 41,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 동측 인근에 위치하는 동경빌라(현칭 ‘동경빌라 제비동’) 제2동 제1층 제104호로서 부근은 공동주택, 종교시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 서하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
- 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.26
- 배당요구종기일
- 2022.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 | 전입:2014-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.14 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.10.26 | 4번서OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수는 1회에 한함)공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
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부산광역시 북구 구포동 다세대주택
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