부산광역시북구구포동다세대주택부산 북구 구포동 1205-42, 4층502호 (구포동,태양그린빌라) (부산 북구 팽나무로42번길 13-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경108313
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 23.39㎡(7.075평)
- 건물면적
- 52.48㎡(15.875평)
- 개시결정
- 2022.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 3,836만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.30 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.04 | 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.08 | 4,352만원36% | 유찰 |
| 4차2023.12.13 | 3,481만 6,000원48.8% | - |
| 매각 38,360,000원 (56.41%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-26 | ||
| 납부 : 2024-01-25 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.20 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.30 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.39㎡(7.075평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 52.48㎡(15.875평) | 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 4,335원 |
| 건물 | 평 | 171만 3,386원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2022.12.20
- 공시가격
- 43,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 경헤여자고등학교의 북서측 인근에 위치하는 태양그린빌라 4층 502호로서 주위는 본건 유사 다세대주택이 주를 이루고 있으며 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.10.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.16 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.02.16 | 가압류 |
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