부산광역시북구구포동다세대주택부산 북구 구포동 1203-11, 나동 4층401호 (구포동,청호그린빌라) (부산 북구 시랑로21번길 130)
과거 경매 이력
경매 2020타경7355
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 24.787㎡(7.498평)
- 건물면적
- 46.07㎡(13.936평)
- 개시결정
- 2020.11.30 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOO / 파OOOOOO
- 채권자
- 파산자 정지영의 파산관재인 문석빈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 3,522만 1,100원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.04 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.09 | 4,960만원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.13 | 3,968만원36% | 유찰 |
| 4차2022.02.17 | 3,174만 4,000원48.8% | - |
| 매각 35,221,100원 (56.81%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-28 | ||
| 납부 : 2022-03-15 | ||
| 배당기일 : 2022-04-26 | ||
| 배당종결 : 2022-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.11.04 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.787㎡(7.498평) | 1,240만원 |
| 건물(1) | 46.07㎡(13.936평) | 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 262원 |
| 건물 | 평 | 355만 9,127원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2020.12.18
- 공시가격
- 35,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 "경혜여자고등학교" 북서측 인근에 소재하는 청호그린빌라 나동 4층 401호로서, 주변은 공동주택, 근린상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지대에 위치한 세장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 약 6미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.01
- 배당요구종기일
- 2021.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조헌민 | 주거용 | 전입:2019-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.09.22 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.12.01 | 임의경매 |
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