부산광역시북구구포동다세대주택부산 북구 구포동 1197-1, 4층404호 (구포동,팰리스하우스) (부산 북구 모분재로7번가길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경104186(12)
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 12.7986㎡(3.872평)
- 건물면적
- 16.2㎡(4.9평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 신O
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,900만원
- 매각가
- 2,445만원75.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 6,930만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.25 | 4,851만원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.29 | 3,395만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.06.05 | 2,377만원76% | 유찰 |
| 6차2025.07.08 | 1,663만 9,000원83.2% | - |
| 매각 24,450,000원 (24.7%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 18,889,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2026-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 381일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(12) | 12.7986㎡(3.872평) | 2,574만원 |
| 건물(12) | 16.2㎡(4.901평) | 7,326만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 1,157원 |
| 건물 | 평 | 1,494만 7,970원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2024.05.02
- 보존등기일
- 2014.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 "덕천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 인근 도로변으로 점포 등이 소재하는 주거지역으로 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용되고 있음.
- 북서 및 남서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.05 | 파산선고 |
| 갑(4) | 2024.04.30 | 임의경매 |
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부산광역시 북구 구포동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,450만원
데이터 출처