부산광역시북구구포동아파트부산 북구 구포동 1103-2, 11동 14층1409호 (구포동,현대아파트) (부산 북구 백양대로 1003)
과거 경매 이력
경매 2020타경107217
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 31.23㎡(9.447평)
- 건물면적
- 72.87㎡(22.043평)
- 개시결정
- 2020.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 2억 710만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.30 | 1억 8,200만원 | - |
| 매각 207,100,000원 (113.79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 185,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-08 | ||
| 납부 : 2021-10-25 | ||
| 배당기일 : 2021-12-14 | ||
| 배당종결 : 2021-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.09.30 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.23㎡(9.447평) | 4,760만원 |
| 건물(1) | 72.87㎡(22.043평) | 1억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 4,175원 |
| 건물 | 평 | 609만 7,174원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2020.11.17
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북구 구포동 소재 구남초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 구남역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 전반적으로 북,서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 아파트등의 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 확보되어 있으며 진입로 상태는 보통시됨.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 공동소화전, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.28
- 배당요구종기일
- 2021.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:1994-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.04.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2013.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.11.02 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2020.11.13 | 강제경매 |
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