부산광역시북구구포동아파트부산 북구 구포동 1103-2, 5동 1층103호 (구포동,현대아파트) (부산 북구 백양대로 1003)
과거 경매 이력
경매 2020타경4530
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 36.39㎡(11.008평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2020.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 홍OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 2억 4,419만원40.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.17 | 1억 7,400만원 | - |
| 매각 244,190,000원 (140.34%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 208,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-23 | ||
| 납부 : 2021-07-23 | ||
| 배당기일 : 2021-08-24 | ||
| 배당종결 : 2021-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.06.17 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.39㎡(11.008평) | 7,308만원 |
| 건물(1) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 92만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 8,244원 |
| 건물 | 평 | 392만 9,142원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2020.07.15
- 보존등기일
- 1994.05.25
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 지하철 2호선 구남역 남서측 인근에 위치하는 현대아파트 5동(현칭 105동) 1층 103호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구남역)이 소재하여대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 북서하향 완경사지를 택지조성하여 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장시설 되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.27
- 배당요구종기일
- 2020.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2020.02.22.~2022.02.21 | 전입:2020-02-20 확정:2020-02-20 배당:2020-07-07 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.30 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.05.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.05.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.06.30 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.07.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.08.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.04.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.05.04 | 파산선고 |
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