부산광역시부산진구범천동아파트부산 부산진구 범천동 974-2, 104동 11층1101호 (범천동,골든팰리스더리치) (부산 부산진구 범천로12번길 13)
경매 2022타경58324
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 14.756㎡(4.464평)
- 건물면적
- 56.0954㎡(16.969평)
- 개시결정
- 2022.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 1억 6,000만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.22 | 2억원20% | 유찰 |
| -2023.10.10 | 1억 6,000만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.756㎡(4.464평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 56.0954㎡(16.969평) | 2억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 338만 8,452원 |
| 건물 | 평 | 1,178만 6,198원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2022.10.31
- 보존등기일
- 2019.07.23
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 범내골역이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.08.26.~2024.08.25. | 전입:2020-08-28 확정:2020-08-25 배당:2022-12-27 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.31 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2020.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.25 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2022.12.16 | 가압류 |
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