부산광역시부산진구범천동오피스텔부산 부산진구 범천동 974-16, 9층908호 (범천동,가야누리애더센트리즈) (부산 부산진구 범천로 16)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경61287
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 4.5688㎡(1.382평)
- 건물면적
- 29.303㎡(8.864평)
- 개시결정
- 2024.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 1억 669만 6,826원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.18 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.23 | 8,540만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.20 | 5,978만원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.01 | 4,184만 6,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.09.05 | 2,929만 2,000원76% | 변경 |
| 5차2025.10.17 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 6차2025.11.21 | 8,540만원30% | - |
| 매각 106,696,826원 (87.46%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-29 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 202일 |
| 최초진행일 | 2025.04.18 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.5688㎡(1.382평) | 2,440만원 |
| 건물(1) | 29.303㎡(8.864평) | 9,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 534만 571원 |
| 건물 | 평 | 1,101만 830원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2024.09.04
- 보존등기일
- 2020.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동 소재 ‘부산진초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "범내골역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건이 소재한 건물 서측 및 북측으로 공로에 접하여 진출입 가능하며, 주차시설 등 되어 있음.
- 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 되어 있으며 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 908호 2021.06.04.- | 전입:2021-05-17 확정:2021-05-17 배당:2023-06-30 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.06.30 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.08.22 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2025.07.23 | 파산선고 |
주의사항
- ▶ 경매신청채권자 주택도시보증공사가 배당금으로 임차보증금 전액 변제받지 못하더라도 잔액을 매수인이 인수하지 않음(특별매각조건)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 범천동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 부산진구 범천동
- 경매
- 공매
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