부산광역시부산진구범천동아파트부산 부산진구 범천동 944-1, 104동 2층201호 (범천동,범천경남아파트) 외 1필지 (부산 부산진구 신암로 32)
경매 진행 중
경매 2023타경56295
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 32.1388㎡(9.722평)
- 건물면적
- 119㎡(35.997평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 편OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 최저가
- 2억 3,240만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.22 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| -2024.04.26 | 2억 6,560만원20% | 변경 |
| 2차2026.04.03 | 2억 3,240만원30% | - |
| 매각 322,400,000원 (97.11%) / 입찰 12명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 316,199,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.06.12 | 2억 3,240만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.03.09 | 957일 |
| 최초진행일 | 2024.03.22 | 240일 |
| 매각일 | 2026.06.123차 | 1052일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.1388㎡(9.722평) | 9,960만원 |
| 건물(1) | 119㎡(35.998평) | 2억 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 9,058원 |
| 건물 | 평 | 645만 5,914원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2003.05.30
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교" 남측 인근에 위치하는범천경남아파트 104동 2층 201호로서, 주위는 동측은 국철이 지나가고, 광대로변은 공동주택, 주상복합건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지 등으로 이용중임.
- 서측으로 광대로와 접하는 등 가로망상태 양호함.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.12
- 소액기준일
- 2026.06.12
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,356만 489원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.09.05 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2018.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2021.04.19 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2023.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2023.07.26 | 임의경매 |
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