부산광역시부산진구범천동아파트부산 부산진구 범천동 879-2, 19층1935호 (범천동,서면베르빌2) (부산 부산진구 중앙대로 584)
경매 진행 중
경매 2024타경57745(2)
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 4.74㎡(1.434평)
- 건물면적
- 39.06㎡(11.816평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 4,655만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 9,500만원 | 유찰 |
| -2025.03.18 | 6,650만원30% | 변경 |
| 2차2026.05.19 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.23 | 4,655만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 676일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 239일 |
| 매각일 | 2026.06.233차 | 736일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 4.74㎡(1.434평) | 2,850만원 |
| 건물(2) | 39.06㎡(11.816평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 601만 2,658원 |
| 건물 | 평 | 562만 7,962원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.06.24
- 보존등기일
- 2004.10.14
- 공시가격
- 52,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '도시철도1호선 범내골역' 남서측 인근에 위치하는 '서면베르빌2 19층 1935호' 로서, 주위는 공동주택, 단독주택. 상업·업무용 건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 '범내골역'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건의 주 출입구는 동측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로를 통하여 차량이 진출입하며, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북서측으로 본건 건물의 후면 출입구로서 광대로인 중앙대로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.27
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1935호 2022.01.03.~ | 전입:2022-05-26 확정:2022-05-26 배당:2024-08-12 | 보:5,000,000원 월:490,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.07.24 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.17 | 임의경매 |
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