부산광역시부산진구범천동도시형생활주택부산 부산진구 범천동 854-2, 7층701호 (범천동,범내골역이즈팰리스) (부산 부산진구 황령대로18번길 22)
경매 2024타경62549
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 6.4777㎡(1.959평)
- 건물면적
- 37.1026㎡(11.223평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 어OO / 어OO
- 채권자
- 옥OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 최저가
- 1억 1,340만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.18 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| -2025.05.23 | 1억 1,340만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.10 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 196일 |
| 최초진행일 | 2025.04.18 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.4777㎡(1.96평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 37.1026㎡(11.224평) | 9,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,000만 3,551원 |
| 건물 | 평 | 866만 14원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2024.09.27
- 보존등기일
- 2017.06.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산지하철1호선 "범내골역" 동측 인근에 위치하는 범내골역이즈팰리스 7층 701호로서, 주위는 아파트단지, 주거용 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(범내골역)이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비,시스템 냉난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.14
- 배당요구종기일
- 2024.12.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 701호 2023.04.10.-2025.04.09. | 전입:2023-04-10 확정:2023-03-31 배당:2024-10-14 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.13 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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