부산광역시부산진구범천동오피스텔부산 부산진구 범천동 853-9, 13층1303호 (범천동,맨해튼줌시티) (부산 부산진구 범일로192번길 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경5614
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 3.9252㎡(1.187평)
- 건물면적
- 24.048㎡(7.274평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 9,189만 7,000원51.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| -2025.04.23 | 1억 3,300만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.02 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.06 | 9,310만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.10 | 6,517만원65.7% | - |
| 매각 91,897,000원 (48.37%) / 입찰 13명 / 00 0000 0000000 | ||
| ( 2위금액 91,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-23 | ||
| 배당기일 : 2025-11-28 | ||
| 배당종결 : 2025-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.27 | 132일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.9252㎡(1.187평) | 5,700만원 |
| 건물(1) | 24.048㎡(7.275평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,452만 1,553원 |
| 건물 | 평 | 1,828만 1,787원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2024.10.30
- 보존등기일
- 2022.04.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동 소재 ‘성서초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "범내골역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 주차시설 되어 있음.
- 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.10
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 1303호 2024.01.10.~ | 전입:2024-01-24 확정:2024-01-24 배당:2024-12-05 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.18 | 임의경매 |
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