부산광역시부산진구범천동오피스텔부산 부산진구 범천동 848-8, 8층820호 (범천동,부산 범일 로얄팰리스 2차) (부산 부산진구 범일로 176)
경매 2023타경56233
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 5.0009㎡(1.513평)
- 건물면적
- 51.7436㎡(15.652평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 비OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 최저가
- 1억 7,040만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.04 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| -2024.02.08 | 1억 7,040만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.04 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.0009㎡(1.513평) | 8,520만원 |
| 건물(1) | 51.7436㎡(15.652평) | 1억 2,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,703만 6,933원 |
| 건물 | 평 | 816만 5,091원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 2020.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 성서초등학교의 서측 인근에 위치하는 부산 범일 로얄팰리스 2차 8층 820호로서 주위는 노선을 따라 각종 상업업무용 시설등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 35미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.23
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 820호 2020.10.13. ~ | 전입:2020-10-13 확정:2020-09-29 배당:2023-07-26 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.13 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.11.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.18 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2023.08.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.06 | 압류 |
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