부산광역시부산진구범천동아파트부산 부산진구 범천동 847-2, 102동 19층1904호 (범천동,서면스위트엠골드에비뉴) (부산 부산진구 범일로 158)
과거 경매 이력
경매 2024타경5331
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 7.7219㎡(2.336평)
- 건물면적
- 59.9754㎡(18.142평)
- 개시결정
- 2024.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 수OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 2억 8,510만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.04 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.16 | 2억 1,420만원30% | - |
| 매각 285,100,000원 (93.17%) / 입찰 21명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 278,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.20 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 305일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.7219㎡(2.336평) | 9,180만원 |
| 건물(1) | 59.9754㎡(18.143평) | 2억 1,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,188만 8,266원 |
| 건물 | 평 | 1,180만 6,206원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2024.10.14
- 보존등기일
- 2022.07.13
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 시장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 "범내골역 및 범일역"이 소재함.
- 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 광대로와 접하고, 남측 및 동측으로 소로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.02
- 배당요구종기일
- 2024.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.08.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.10 | 임의경매 |
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