부산광역시부산진구범천동아파트부산 부산진구 범천동 842-3, 8층 802호 (부산 부산진구 범일로154번길 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경56363(6)
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 10.5201㎡(3.182평)
- 건물면적
- 62.8723㎡(19.019평)
- 개시결정
- 2023.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 9,390만원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 193,900,000원 (74.58%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 185,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-05 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.21 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 595일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 617일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 10.5201㎡(3.182평) | 5,460만원 |
| 건물(6) | 62.8723㎡(19.019평) | 2억 540만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 519만 65원 |
| 건물 | 평 | 1,079만 9,727원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 2018.07.06
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공동주택, 업무시설, 시장 및 대형마트 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철1호선 범내골역 및 범일역 등이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(오피스텔 및 아파트) 부지로 이용중임.
- 남측으로 약 10미터 폭의 아스팔트 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기 및 보안장치, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.14
- 배당요구종기일
- 2023.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 802호 2022.08.17.~ | 전입:2022-12-07 확정:2023-09-19 배당:2023-09-19 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.08.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.12.31 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2023.01.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.03.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.07.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.11.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2025.05.07 소유자 (주)엘림건설 즉시항고장 제출
동일지번 매각 물건
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