부산광역시부산진구범천동아파트부산 부산진구 범천동 1647, 104동 18층1801호 (범천동,서면디에스.협성엘리시안아파트) 외 1필지 (부산 부산진구 만리산로 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경59277
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 38.7936㎡(11.735평)
- 건물면적
- 62.7679㎡(18.987평)
- 개시결정
- 2024.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 엔OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 3억 587만 227원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.07 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.14 | 2억 2,820만원30% | - |
| 매각 305,870,227원 (93.83%) / 입찰 18명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 303,111,113원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-23 | ||
| 납부 : 2025-04-22 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.02.07 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.7936㎡(11.735평) | 1억 3,040만원 |
| 건물(1) | 62.7679㎡(18.987평) | 1억 9,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 336만 1,379원 |
| 건물 | 평 | 1,030만 1,785원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2024.07.22
- 보존등기일
- 2017.04.24
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 선암초등학교의 남동측 인근에 위치하는 서면디에스.협성엘리시안아파트 104동 18층 1801호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범일역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.15 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.15 | 임의경매 |
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