부산광역시부산진구범천동아파트부산 부산진구 범천동 1643, 16층103동1601호 (범천동,범일역풍림아이원) (부산 부산진구 범일로154번길 33)
과거 경매 이력
경매 2022타경1151
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 13.5039㎡(4.085평)
- 건물면적
- 84.9551㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2022.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 3억 7,009만 9,990원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.29 | 3억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.17 | 2억 9,440만원36% | - |
| 매각 370,099,990원 (80.46%) / 입찰 6명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 360,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-28 | ||
| 납부 : 2023-02-28 | ||
| 배당기일 : 2023-03-29 | ||
| 배당종결 : 2023-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.5039㎡(4.085평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 84.9551㎡(25.699평) | 3억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 681만 2,847원 |
| 건물 | 평 | 1,431만 9,623원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2022.04.12
- 보존등기일
- 2013.06.14
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산지하철 1호선 "범내골역" 남동측 인근에위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 대체로 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 중로에 접하고, 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와각각 접함.
- 전기설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터, 공동현관기, 화재탐지설비,공동소화전, 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.30
- 배당요구종기일
- 2022.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 1601호 2021.01.20~ | 전입:2020-11-17 확정:미상 배당:2022-05-02 | 보:2,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.01.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.02.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.02.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.06 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.06.29 | 임의경매 |
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