부산광역시부산진구범천동아파트부산 부산진구 범천동 1127, 2동 5층2507호 (범천동,로얄아파트) (부산 부산진구 엄광로 394)
과거 경매 이력
경매 2024타경510
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 34.126㎡(10.323평)
- 건물면적
- 48.4㎡(14.641평)
- 개시결정
- 2024.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 5,311만 1,000원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 7,520만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.30 | 6,016만원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.04 | 4,812만 8,000원48.8% | - |
| 매각 53,111,000원 (56.5%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 2위금액 49,770,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2025-01-16 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.126㎡(10.323평) | 6,580만원 |
| 건물(1) | 48.4㎡(14.641평) | 2,820만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 8,149원 |
| 건물 | 평 | 192만 6,098원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.02.20
- 공시가격
- 61,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동 소재 선암초등학교 북서측 인근에 위치하는 로얄아파트 2동 5층 2507호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 점포, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 북동하향의 경사지대에 조성된 부정형의 토지로 공동주택의 부지 등으로 이용중임.
- 본건 북동측으로 중로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.06
- 배당요구종기일
- 2024.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.11.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2009.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2016.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2017.08.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.08.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.12.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.08 | 임의경매 |
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