부산광역시부산진구범천동아파트부산 부산진구 범천동 1127, 2동 5층 2507호 (범천동,로얄아파트) (부산 부산진구 엄광로 394)
경매 2023타경1806
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 34.126㎡(10.323평)
- 건물면적
- 48.4㎡(14.641평)
- 개시결정
- 2023.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 7,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 9,500만원 | 유찰 |
| -2023.12.21 | 7,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.126㎡(10.323평) | 6,700만원 |
| 건물(1) | 48.4㎡(14.641평) | 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 3,312원 |
| 건물 | 평 | 191만 2,438원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2023.05.09
- 공시가격
- 61,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동 소재 선암초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 점포, 임야등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 북동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망정비 되어있으며 진출입로상태 보통시됨.
- 급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 공동소화전, 난방시설등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.06
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.11.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2009.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2016.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2017.08.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.08.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.12.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 범천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 부산진구 범천동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범천동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 132건
- HUG 보증사고
- 64건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 64건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,626만원
데이터 출처