부산광역시부산진구당감동오피스텔부산 부산진구 당감동 99-1, 101동 12층1210호 (당감동,서면봄여름가을겨울) (부산 부산진구 가야대로691번길 19)
과거 경매 이력
경매 2020타경108829
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 12.2333㎡(3.701평)
- 건물면적
- 66.22㎡(20.031평)
- 개시결정
- 2020.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 유OOOOOOO
- 채권자
- 정세진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 9,900만원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.26 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.30 | 1억 6,640만원20% | 유찰 |
| 3차2021.08.04 | 1억 3,312만원36% | 유찰 |
| 4차2021.09.08 | 1억 649만 6,000원48.8% | - |
| 매각 199,000,000원 (95.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-20 | ||
| 배당기일 : 2021-10-20 | ||
| 배당종결 : 2021-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.26 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.28 | 105일 |
| 최초진행일 | 2021.05.26 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.2333㎡(3.701평) | 4,368만원 |
| 건물(1) | 66.22㎡(20.032평) | 1억 6,432만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 582원 |
| 건물 | 평 | 820만 2,875원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2020.11.26
- 보존등기일
- 2016.01.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 당감2동 주민센터 남서측 인근에 위치하는 서면봄여름가을겨울 101동 12층 1210호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "부암역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접지대와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.02
- 배당요구종기일
- 2021.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정세진 | 주거용 전부 2016.04.27.~ | 전입:2016-03-14 확정:2016-03-14 배당:2020-12-04 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.09.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.06.18 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2020.10.15 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.11.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.12.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.02.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 195,000,000원, 전입일 2016.03.14. 확정일자 2016.03.14.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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