부산광역시부산진구당감동오피스텔부산 부산진구 당감동 976, 3층301호 (당감동,범천동건오힐타워) (부산 부산진구 가야대로 711)
경매 2024타경67247
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 8.1116㎡(2.454평)
- 건물면적
- 79.69㎡(24.106평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이둘보
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 최저가
- 1억 1,410만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.17 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| -2025.10.22 | 1억 1,410만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.20 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 206일 |
| 최초진행일 | 2025.09.17 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.1116㎡(2.454평) | 4,564만원 |
| 건물(1) | 79.69㎡(24.106평) | 1억 1,736만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 562만 6,510원 |
| 건물 | 평 | 486만 8,497원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2025.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 도시철도 2호선 "부암역" 북서측 인근에 위치하는 범천동건오힐타워 3층 301호로서, 주위는 상업· 업무용 건물, 오피스텔, 아파트, 병원, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 부암역이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리함.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 광대로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.07
- 배당요구종기일
- 2025.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.02.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.09.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.01.08 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 당감동 오피스텔
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경매
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원
당감동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,750만원
데이터 출처