부산광역시부산진구당감동단독·다가구부산 부산진구 당감동 817-53 (부산 부산진구 가야대로691번길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경66817
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.0514㎡(13.628평)
- 개시결정
- 2024.12.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현대카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,740만 4,310원
- 매각가
- 7,411만원49.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 1억 4,740만 4,310원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 1억 318만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 7,222만 8,000원51% | - |
| 매각 74,110,000원 (50.28%) / 입찰 1명 / 000 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2026-01-02 | ||
| 배당기일 : 2026-02-10 | ||
| 배당종결 : 2026-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.06 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.08.15 | 234일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,740만 4,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 3,839만 4,035원 |
| 건물(1) | 22.95㎡(6.942평) | 459만원 |
| 건물(1) | 22.1014㎡(6.686평) | 442만 280원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 1,159원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2025.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당감2동 주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 자유로우며, 주위에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 부암역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.09
- 배당요구종기일
- 2025.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남준 | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이상수 | 주거용 미상 미상 | 전입:1987-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.03.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.08.09 | 3번이형주지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.20 | 3번이형주지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.24 | 3번이형주지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고는 1회에 한함.
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인근 매각 물건
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