부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 807-4, 101동 22층2204호 (당감동,당감동일스위트) (부산 부산진구 백양관문로 115)
과거 경매 이력
경매 2024타경53
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 47.665㎡(14.419평)
- 건물면적
- 84.9772㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 최OO
- 채권자
- 부산은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 매각가
- 2억 4,220만 1,000원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.22 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 2억 930만원30% | - |
| 매각 242,201,000원 (81%) / 입찰 10명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 240,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 납부 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-05-12 | ||
| 배당종결 : 2025-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2025.01.22 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.665㎡(14.419평) | 8,970만원 |
| 건물(1) | 84.9772㎡(25.706평) | 2억 930만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 1,884원 |
| 건물 | 평 | 814만 2,068원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2024.01.16
- 보존등기일
- 2005.05.19
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "부산국제고등학교" 동측 인근에 위치하는 당감동일스위트(총 10개동 1,090세대) 단지 내 소재하며, 주변은 아파트단지, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 북동측으로 왕복8차선도로(관문대로)에 접하고, 남측으로 왕복2차선 도로(백양관문로)에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.07.13 | 3번최성주지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.09 | 3번최성주지분가압류 |
| 갑(12) | 2023.08.21 | 3번최성주지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.31 | 3번최성주지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.10.24 | 3번최성주지분가압류 |
| 갑(15) | 2023.11.03 | 3번최성주지분가압류 |
| 갑(16) | 2024.01.05 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.01.05 | 3번최성주지분강제경매개시결정(11번,14번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(18) | 2024.03.21 | 3번최성주지분가압류 |
| 갑(19) | 2024.03.28 | 3번최성주지분압류 |
| 갑(20) | 2024.03.28 | 3번하영주지분압류 |
| 갑(21) | 2024.11.20 | 3번최성주지분압류 |
| 갑(22) | 2024.12.11 | 3번하영주지분가압류 |
| 갑(23) | 2025.01.10 | 3번최성주지분압류 |
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