부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 797, 203동 20층2003호 (당감동,백양뜨란채) (부산 부산진구 백양산로53번길 125)
경매 2024타경54074
부산지방법원 8계 (051-590-1831)
- 대지권
- 41.75㎡(12.629평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2024.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (주)폼테크
- 청구금액
- 6,324만 5,492원
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 최저가
- 1억 7,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.30 | 1억 7,400만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.75㎡(12.629평) | 4,524만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 1억 2,876만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 3,593원 |
| 건물 | 평 | 710만 4,784원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2024.04.18
- 공시가격
- 86,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 백양뜨란채 203동 20층 2003호로서 부근은 아파트 단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설 및 학교등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.
- 남동하향 경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 진입로 및 가로망 정비 되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.11
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정수 | 주거용 2003호 2017.01.24. ~ | 전입:2017-01-06 확정:2017-01-06 배당:2024-06-14 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,324만 5,492원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.11.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.01 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 8건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,750만원
데이터 출처