부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 794, 309동 7층704호 (당감동,백양푸른채) (부산 부산진구 백양산로53번길 62)
경매 2024타경67414
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 37.46㎡(11.332평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2024.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 복OO / 복OO
- 채권자
- 복춘자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 최저가
- 1억 500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| -2025.11.20 | 1억 500만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.09.23 | 271일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.46㎡(11.332평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 1,708원 |
| 건물 | 평 | 496만 6,065원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2025.01.10
- 보존등기일
- 2000.01.22
- 공시가격
- 81,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 북서측 인근의 다소 고지대에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 백양터널, 임야등으로 형성 되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.
- 전반적으로 남동하향 경사지대에 위치한 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망정비 되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨.
- 엘리베이터, 화재탐지 및 소화전설비, 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.21
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.06 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.12.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.26 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2025.09.12 | 임의경매 |
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부산광역시 부산진구 당감동 아파트
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당감동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
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- 1억 4,750만원
데이터 출처