부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 794, 312동 4층402호 (당감동,백양푸른채) (부산 부산진구 백양산로53번길 62)
과거 경매 이력
경매 2024타경67575
부산지방법원 8계 (051-590-1831)
- 대지권
- 36.48㎡(11.035평)
- 건물면적
- 59.89㎡(18.117평)
- 개시결정
- 2024.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 나건탁
- 청구금액
- 1억 5,500만원
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 1,620만원88.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 9,590만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 6,713만원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.24 | 4,699만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.01.28 | 3,289만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2026.03.04 | 2,302만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2026.04.08 | 1,611만 8,000원88.2% | - |
| 매각 16,200,000원 (11.82%) / 입찰 1명 / 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
| 배당기일 : 2026-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.08.15 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.48㎡(11.035평) | 5,480만원 |
| 건물(1) | 59.89㎡(18.117평) | 8,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 2,193원 |
| 건물 | 평 | 453만 7,175원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2000.01.22
- 공시가격
- 85,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "동원초등학교" 서측 인근에 위치하는 백양푸른채 312동 4층 402호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
- 남하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.17
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나건탁 | 주거용 402호 2016.09.13.~ | 전입:2016-09-13 확정:2016-09-13 배당:2015-01-16 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.08.10 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.10.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.05.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.03.28 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.12.01 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.12.27 | 강제경매 |
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