부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 794, 307동 3층303호 (당감동,백양푸른채) (부산 부산진구 백양산로53번길 62)
과거 경매 이력
경매 2021타경717
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 36.65㎡(11.087평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2021.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 오진희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 6,120만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 1억 3,360만원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.29 | 1억 688만원36% | 유찰 |
| 4차2022.05.03 | 8,550만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.07.26 | 6,840만 3,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.08.17 | 5,472만 2,000원67.2% | - |
| 매각 161,200,000원 (96.53%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-28 | ||
| 배당기일 : 2022-09-28 | ||
| 배당종결 : 2022-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.28 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.65㎡(11.087평) | 5,010만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 1억 1,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 6,985원 |
| 건물 | 평 | 645만 367원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2021.02.23
- 보존등기일
- 2000.01.22
- 공시가격
- 85,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 북서측 인근에 소재하는 백양푸른채 307동 3층 303호로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 단지내 상가 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남하향의 경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.09
- 배당요구종기일
- 2021.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오진희 | 주거용 303호 전부 2018.06.29- | 전입:2018-06-29 확정:2018-06-29 배당:2021-03-11 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.05.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.07.09 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2021.02.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위 6번 소유권이전등기청구권 가등기(2020.6.18. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
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