부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 792-3, 11층시1102호 (당감동,국제프라자아파트) 외 1필지 (부산 부산진구 백양관문로 101)
과거 경매 이력
경매 2024타경50867
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 26.3702㎡(7.977평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 4,613만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 1억 2,390만원30% | - |
| 매각 146,130,000원 (82.56%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 139,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-10-28 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.3702㎡(7.977평) | 7,434만원 |
| 건물(1) | 84.78㎡(25.646평) | 1억 266만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 9,091원 |
| 건물 | 평 | 400만 2,963원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2024.02.01
- 공시가격
- 99,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용중임.
- 북동측으로 약 40미터, 북서측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성도 | 주거용 전부 2023.02.18.~ | 전입:2023-02-17 확정:2023-02-17 배당:2024-03-08 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 당감동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 부산진구 당감동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당감동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,750만원
데이터 출처