부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 791, 9동 4층407호 (당감동,국제백양아파트) (부산 부산진구 백양관문로 104)
과거 경매 이력
경매 2024타경55374
부산지방법원 7계 (051-590-1827)
- 대지권
- 39.3536㎡(11.904평)
- 건물면적
- 77.7825㎡(23.529평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 편OO / 편OO
- 채권자
- 동래농협
- 청구금액
- 1억 870만원
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 3,370만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 129,500,000원 (78.96%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 127,111,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.05.13 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 133,700,000원 (81.52%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.03.23 | 698일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.3536㎡(11.904평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 77.7825㎡(23.529평) | 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 3,672원 |
| 건물 | 평 | 348만 5,061원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2024.05.08
- 공시가격
- 89,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 서측 인근에 소재하는 국제백양아파트 9동 4층 407호로서 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 남하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 서측으로 광대로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.24
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 870만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.26 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2014.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2019.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.05.21 | 가압류 |
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