부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 791, 6동 9층906호 (당감동,국제백양아파트) (부산 부산진구 백양관문로 104)
과거 경매 이력
경매 2023타경58369
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 42.9963㎡(13.006평)
- 건물면적
- 84.9825㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한카드(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 1억 3,822만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.18 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.23 | 1억 5,360만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.27 | 1억 2,288만원36% | - |
| 매각 138,220,000원 (71.99%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 131,177,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-09 | ||
| 납부 : 2024-08-05 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.31 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.18 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.9963㎡(13.006평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 84.9825㎡(25.707평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 2,750원 |
| 건물 | 평 | 373만 4,391원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.08.28
- 보존등기일
- 1995.03.18
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임.
- 남하향의 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 공동주택 및 부속상가 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 광대로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.26
- 배당요구종기일
- 2023.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄승영 | 주거용 6동 9층 906호 미상 | 전입:2005-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.11.25 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.17 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2024.02.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.05.29 | 임의경매 |
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