부산광역시부산진구당감동단독주택부산 부산진구 당감동 783-7 (부산 부산진구 당감서로100번길 83-17)
경매 2023타경60980
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.97㎡(28.123평)
- 개시결정
- 2023.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)성광특수금속
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 166만 3,000원
- 최저가
- 1억 325만 1,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 2억 166만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2024.06.27 | 1억 6,133만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.01 | 1억 2,906만 4,000원36% | 유찰 |
| -2024.09.05 | 1억 325만 1,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 166만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,312만 6,000원 |
| 건물(1) | 59.17㎡(17.899평) | 591만 7,000원 |
| 제시외(1) | 4.2㎡(1.271평) | 42만원 |
| 제시외(1) | 14.4㎡(4.356평) | 144만원 |
| 제시외(1) | 15.2㎡(4.598평) | 76만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 3,549원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2023.10.24
- 공시가격
- 86,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 북동측 인근에 위치하는토지로서, 주위는 가로망 미정비된 단독주택 지대임.
- 본건까지 차량접근은 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 3미터 내외 폭의 막다른 골목도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.09
- 배당요구종기일
- 2023.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최국진 | 주거용 전부 2016.07.26. ~ | 전입:2023-10-17 확정:2016-07-26 배당:2023-10-26 | 보:60,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.06.01 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.10 | 강제경매 |
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당감동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 1억 4,750만원
데이터 출처