부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 768-1, 1동 4층409호 (당감동,백산아파트) (부산 부산진구 백양순환로 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경6566
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 38.756㎡(11.724평)
- 건물면적
- 54.12㎡(16.371평)
- 개시결정
- 2023.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 당OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 7,744만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.07 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.11 | 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.23 | 7,744만원36% | - |
| 매각 77,440,000원 (64%) / 입찰 1명 / 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-03 | ||
| 납부 : 2024-11-21 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.08.07 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.756㎡(11.724평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 54.12㎡(16.371평) | 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 8,147원 |
| 건물 | 평 | 372만 6,101원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2023.12.26
- 공시가격
- 68,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지를 공동주택의건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 조성되어 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비,난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 주거용 건물의 전부 2018.10.04.~2020.10.03 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.12.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.10.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.10.04 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.20 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.01.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 당감동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 부산진구 당감동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당감동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,750만원
데이터 출처