부산광역시부산진구당감동단독·다가구부산 부산진구 당감동 730-88 (부산 부산진구 당감로45번길 14-18)
과거 경매 이력
경매 2022타경59433
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 63.98㎡(19.354평)
- 개시결정
- 2022.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 정OO
- 채권자
- 당감4동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,368만 4,200원
- 매각가
- 9,404만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.26 | 1억 8,368만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2023.10.31 | 1억 4,694만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.05 | 1억 1,755만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.09 | 9,404만 6,000원48.8% | - |
| 매각 94,046,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-23 | ||
| 납부 : 2024-02-22 | ||
| 배당기일 : 2024-04-03 | ||
| 배당종결 : 2024-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.22 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,368만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 7,384만원 |
| 건물(1) | 43.21㎡(13.071평) | 864만 2,000원 |
| 제시외(1) | 2.28㎡(0.69평) | 11만 4,000원 |
| 제시외(1) | 12.96㎡(3.92평) | 90만 7,200원 |
| 제시외(1) | 0.88㎡(0.266평) | 8만 8,000원 |
| 제시외(1) | 4.65㎡(1.407평) | 9만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 8,639원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2022.12.22
- 공시가격
- 104,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "동평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 1미터의 막다른 도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.06
- 배당요구종기일
- 2023.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남영 | 주거용 전부 2013.06.23~ | 전입:2013-06-24 확정:2013-06-24 배당:2022-12-27 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.08.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2003.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2012.01.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2014.11.10 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2015.10.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2015.12.01 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.01.13 | 가처분 |
| 갑(11) | 2021.01.20 | 가처분 |
| 갑(12) | 2021.02.02 | 가처분 |
| 갑(13) | 2022.12.01 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.10.13 | 9번소유권이전등기의채무자회생및파산에관한법률에 의한부인 |
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