부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 70-5, 5층503호 (당감동,세원수아파트) (부산 부산진구 가야대로703번길 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경61686
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 10.6003㎡(3.207평)
- 건물면적
- 55.83㎡(16.888평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)농업회사법인 에이치오에스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 7,750만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| -2024.05.28 | 1억 7,440만원20% | 변경 |
| 2차2025.08.26 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 177,500,000원 (81.42%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 165,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-02 | ||
| 납부 : 2025-09-22 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 627일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.6003㎡(3.207평) | 5,668만원 |
| 건물(1) | 55.83㎡(16.889평) | 1억 6,132만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 534만 7,018원 |
| 건물 | 평 | 955만 1,779원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2023.11.02
- 보존등기일
- 2016.06.16
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 당감2동주민센타 북동측 인근에 위치하는 세원수 아파트 제5층 제503호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 도심권으로서 주거환경 무난한 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 부암역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 사다리형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용되고있음.
- 단지 서측으로 노폭 8-10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 주차장 설비되어있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.03
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여정아 | 주거용 503호 미상 | 전입:2021-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.05.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.24 | 가처분 |
| 갑(6) | 2023.10.26 | 임의경매 |
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