부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 69-4, 8층802호 (당감동,서면시즈빌) (부산 부산진구 가야대로703번길 30)
경매 2024타경53095
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 10.7381㎡(3.248평)
- 건물면적
- 66.3723㎡(20.078평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 롯데카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 최저가
- 1억 1,830만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| -2024.12.04 | 1억 1,830만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.7381㎡(3.248평) | 5,070만원 |
| 건물(1) | 66.3723㎡(20.078평) | 1억 1,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 472만 1,506원 |
| 건물 | 평 | 589만 2,021원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2024.04.02
- 보존등기일
- 2002.08.16
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동에 소재하는 당감2동주민센터 북동측 인근에 위치하는 서면시즈빌 8층 802호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 병원 등 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도2호선[부암역]이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 9미터, 북측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기 설비, 공동현관기, 도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.10
- 배당요구종기일
- 2024.05.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이선미 | 주거용 802호 2019.05.17. ~ | 전입:2019-05-16 확정:2019-05-16 배당:2024-05-14 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.08.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.11.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.03.08 | 강제경매 |
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