부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 518, 320동 4층403호 (당감동,주공아파트) (부산 부산진구 백양관문로 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경3826
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 38.88㎡(11.761평)
- 건물면적
- 59.39㎡(17.965평)
- 개시결정
- 2023.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김해축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 6,599만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.14 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.18 | 1억 6,960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.23 | 1억 3,568만원36% | - |
| 매각 165,990,000원 (78.3%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 159,122,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-07-01 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.03.14 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.88㎡(11.761평) | 1억 2,720만원 |
| 건물(1) | 59.39㎡(17.965평) | 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 1,605원 |
| 건물 | 평 | 472만 289원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.08.22
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 “당평초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트 단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 10m 내외, 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.07
- 배당요구종기일
- 2023.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천병문 | 주거용 320동 4층403호 미상 | 전입:2021-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 403호 2021.02.01. ~ | 전입:2021-01-26 확정:2021-01-07 배당:2023-08-24 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.08.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.06.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.07.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.08.08 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.09.12 | 가압류 |
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