부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 516, 304동 3층303호 (당감동,주공아파트) (부산 부산진구 백양관문로 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경59560
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 40.27㎡(12.182평)
- 건물면적
- 61.52㎡(18.61평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 부산시수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 100만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.06 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.24 | 1억 9,600만원20% | - |
| 매각 201,000,000원 (82.04%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-05 | ||
| 납부 : 2024-06-05 | ||
| 배당기일 : 2024-07-10 | ||
| 배당종결 : 2024-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.06 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.27㎡(12.182평) | 9,800만원 |
| 건물(1) | 61.52㎡(18.61평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 3,573원 |
| 건물 | 평 | 789만 8,979원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.09.11
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당평초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 서측 및 동측으로 각각 노폭 24미터, 12미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 기본적인 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.20
- 배당요구종기일
- 2023.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박병건 | 주거용 | 전입:2016-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 천수진 | 주거용 303호 2016.09.28-현재까지 | 전입:2016-10-28 확정:2016-10-28 배당:2023-09-22 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.05.01 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.11.02 | 가압류 |
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