부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 516, 309동 13층1308호 (당감동,주공아파트) 외 2필지 (부산 부산진구 백양관문로 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경57437
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 27.04㎡(8.18평)
- 건물면적
- 41.3㎡(12.493평)
- 개시결정
- 2022.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼광건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 1억 4,073만 8,000원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 2억 480만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.12 | 1억 6,384만원36% | 유찰 |
| 4차2023.08.16 | 1억 3,107만 2,000원48.8% | - |
| 매각 140,738,000원 (54.98%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 137,920,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-01 | ||
| 배당기일 : 2023-11-07 | ||
| 배당종결 : 2023-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.04㎡(8.18평) | 1억 240만원 |
| 건물(1) | 41.3㎡(12.493평) | 1억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 378만 6,982원 |
| 건물 | 평 | 1,229만 4,885원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2022.10.04
- 공시가격
- 80,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동"당평초등학교" 서측 인근에 위치하는 주공아파트 제309동 제13층 제1308호로서, 본 아파트 단지는 총 20개동 총 2,716세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남하향 완경사지대내 평탄하게 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본 아파트 단지 남동측으로 노폭 약 30미터 대로, 남서측으로 노폭 20미터, 북동측으로 노폭 10-15미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 중앙공급식 난방 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.22
- 배당요구종기일
- 2022.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백숙기 | 주거용 309동 1308호 | 전입:2008-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.07.14 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2012.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.09.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 당감동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 부산진구 당감동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당감동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,750만원
데이터 출처