부산광역시부산진구당감동다세대주택부산 부산진구 당감동 515-6, 102동 4층401호 (당감동,당감동원빌라) (부산 부산진구 백양관문로 42)
경매 2022타경59204(1)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 85.88㎡(25.979평)
- 건물면적
- 159.6㎡(48.279평)
- 개시결정
- 2022.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 제주신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 최저가
- 1억 6,768만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.16 | 2억 960만원20% | 유찰 |
| -2023.09.20 | 1억 6,768만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.88㎡(25.979평) | 1억 5,720만원 |
| 건물(1) | 159.6㎡(48.279평) | 1억 480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 461원 |
| 건물 | 평 | 217만 716원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2022.12.02
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동에 소재하는 경원고등학교의 남서측 인근에 위치하는 당감동원빌라 102동 4층 401호와 5층 501호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로 주상용 건물 부지로 이용중임.
- 서측으로 광대로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.01.19
- 배당요구종기일
- 2023.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민서 | 주거용 401호 2017.10.17.~ | 전입:2017-12-04 확정:2020-03-12 배당:2023-01-20 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이경옥 | 주거용 4층 402호 | 전입:2017-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이국영 | 주거용 402호 2017.11.18.~ | 전입:2023-01-26 확정:2017-12-04 배당:2023-02-07 | 보:80,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2000.01.19 | 공유자전원지분전부근저당권설정 |
| 갑(20) | 2020.06.10 | 1번김애경지분가압류 |
| 갑(21) | 2020.06.22 | 1번정창혁지분가압류 |
| 갑(22) | 2020.06.30 | 가압류 |
| 갑(23) | 2020.07.06 | 1번김애경지분가압류 |
| 갑(26) | 2020.12.08 | 1번김애경지분압류 |
| 갑(28) | 2021.10.05 | 1번김애경지분가압류 |
| 갑(30) | 2022.11.25 | 강제경매(22번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(31) | 2022.12.19 | 1번정창혁지분압류 |
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