부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 479-8, 5층507호 (당감동,동원아파트) (부산 부산진구 백양대로136번길 76-13)
경매 2025타경258
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 27.326㎡(8.266평)
- 건물면적
- 48.29㎡(14.608평)
- 개시결정
- 2025.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)리아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 최저가
- 1억 2,530만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.08 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| -2026.02.12 | 1억 2,530만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.16 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 304일 |
| 최초진행일 | 2026.01.08 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.326㎡(8.266평) | 7,160만원 |
| 건물(1) | 48.29㎡(14.608평) | 1억 740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 262만 215원 |
| 건물 | 평 | 735만 2,136원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2025.02.14
- 공시가격
- 97,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개금여자중학교" 동측 인근에 위치하는 동원아파트 현칭 "본동" 5층 507호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건이 속한 아파트 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.29
- 배당요구종기일
- 2025.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 507호 2021.09.29.~ | 전입:2021-09-29 확정:2021-09-09 배당:2025-03-05 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [입주자 백경현] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.04.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2025.02.03 | 임의경매 |
| 을(9) | 2025.04.01 | 주택임차권 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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