부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 177-1, 11동 8층808호 (당감동,삼익아파트) (부산 부산진구 당감로 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경59475
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 70.395㎡(21.294평)
- 건물면적
- 108.26㎡(32.749평)
- 개시결정
- 2024.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 북대구새마을금고
- 청구금액
- 4억 8,987만 5,400원
- 감정가
- 5억 7,800만원
- 매각가
- 4억 5,389만 9,999원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 5억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.26 | 4억 460만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.30 | 2억 8,322만원51% | - |
| 매각 453,899,999원 (78.53%) / 입찰 8명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 451,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-13 | ||
| 납부 : 2026-03-13 | ||
| 배당기일 : 2026-04-22 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.395㎡(21.294평) | 2억 4,276만원 |
| 건물(1) | 108.26㎡(32.749평) | 3억 3,524만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 8,540원 |
| 건물 | 평 | 1,023만 6,648원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2024.07.30
- 공시가격
- 275,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당평초등학교" 북동측 인근에 위치하는 삼익아파트 11동 8층 808호로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장종원 | 주거용 808호 미상 | 전입:2012-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 8,987만 5,400원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.12.19 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2023.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.17 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.09.11 | 가압류 |
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