부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 123, 203동 18층 1803호 (당감동,당감동태화현대2차아파트) (부산 부산진구 가야대로 635-13)
경매 2023타경55407
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 24.74㎡(7.484평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (주)엠캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 최저가
- 2억 5,280만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.21 | 3억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.31 | 2억 5,280만원36% | - |
| 매각 296,299,990원 (75.01%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 294,400,000원 ) | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.74㎡(7.484평) | 1억 1,850만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 2억 7,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 478만 9,814원 |
| 건물 | 평 | 1,076만 1,267원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.06.16
- 공시가격
- 203,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산진구 당감동 소재 "부산도시철도 2호선 가야역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도 2호선 가야역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중이며,단지내 가로망 확보되어 있음.
- 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)엠캐피탈대부 | 주거용 전부 2021.08.26.~2023.08.25. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-06-07 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.08.27 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2023.06.07 | 임의경매 |
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