부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 109-1, 103동 7층701호 (당감동,태화현대아파트) (부산 부산진구 가야대로 635-20)
경매 2022타경59556
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 25.4323㎡(7.693평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2022.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 권순국
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 최저가
- 4억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.25 | 4억원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.22 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.4323㎡(7.693평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 2억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 629만 1,212원 |
| 건물 | 평 | 935만 9,279원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.12.22
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야119안전센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도2호선 가야역"이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비 및 주차시설 등이 구비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.03
- 배당요구종기일
- 2023.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.11.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2006.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 당감동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 부산진구 당감동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당감동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,750만원
데이터 출처