부산광역시부산진구당감동아파트부산 부산진구 당감동 109-1, 103동 19층1902호 (당감동,태화현대아파트) (부산 부산진구 가야대로 635-20)
과거 경매 이력
경매 2022타경56281
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 12.7162㎡(3.847평)
- 건물면적
- 42.385㎡(12.821평)
- 개시결정
- 2022.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 1억 4,185만 5,000원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.24 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.31 | 1억 6,880만원20% | 유찰 |
| 3차2023.05.12 | 1억 3,504만원36% | - |
| 매각 141,855,000원 (67.23%) / 입찰 5명 / 이하정(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 141,581,250원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-21 | ||
| 납부 : 2023-06-20 | ||
| 배당기일 : 2023-07-19 | ||
| 배당종결 : 2023-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.02.24 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.7162㎡(3.847평) | 8,440만원 |
| 건물(1) | 42.385㎡(12.821평) | 1억 2,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 663만 7,203원 |
| 건물 | 평 | 987만 4,425원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2022.08.31
- 공시가격
- 203,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 가야동 소재 부산지하철2호선(가야역) 북측 인근에 위치하는 태화현대아파트 103동 19층 1902호로서, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(가야역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 남측으로 약12미터, 서측으로 약 16미터 폭의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.10
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.09.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2007.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2007.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.08.18 | 3번김명수지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 1회에 한함.
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