부산광역시부산진구당감동단독·다가구부산 부산진구 당감동 105-26 (부산 부산진구 가야대로691번길 49-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경60591
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 10.62㎡(3.213평)
- 개시결정
- 2023.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,729만 5,000원
- 매각가
- 1,697만 7,700원37.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.18 | 2,729만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2024.05.23 | 2,183만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.27 | 1,746만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.01 | 1,397만 5,000원48.8% | - |
| 매각 16,977,700원 (62.2%) / 입찰 2명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 16,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-08-20 | ||
| 배당기일 : 2024-10-16 | ||
| 배당종결 : 2024-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.18 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,729만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,520만원 |
| 건물(1) | 10.33㎡(3.125평) | 206만 6,000원 |
| 제시외(1) | 0.29㎡(0.088평) | 2만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 2,039원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2023.10.05
- 공시가격
- 63,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 도시철도2호선 "가야역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 평가대상 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "가야역" 및 "부암역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인근토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 평가대상 토지는 남서측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 막다른 도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.17
- 배당요구종기일
- 2023.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.28 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2023.07.17 | 2번장OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.09.25 | 2번장OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 당감동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 부산진구 당감동
- 경매
- 공매
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당감동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,750만원
데이터 출처